Adeguamento ISTAT Affitto Basilicata
Guida al calcolo dell'adeguamento ISTAT del canone commerciale in Basilicata. Indici FOI ufficiali, Art. 32 L. 392/1978.
Risposta Rapida
In Basilicata, l'adeguamento ISTAT del canone di locazione commerciale si calcola applicando il 75% della variazione dell'indice FOI pubblicato dall'ISTAT, come previsto dall'Art. 32 della Legge 392/1978.
Affitto commerciale in Basilicata?
Calcolo gratuito — nessuna carta di credito richiesta
Basilicata — in breve
Affitto commerciale medio
580 €
Variazione annua
+1.1%
Vacancy rate
16.4%
La Basilicata ha uno dei mercati immobiliari meno dinamici d'Italia, con prezzi molto contenuti. Matera, grazie al turismo e al titolo di Capitale Europea della Cultura 2019, ha registrato un aumento della domanda.
Come Funziona
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Canone attuale, data contratto, ultimo aggiornamento
Calcolo automatico
Indici FOI ufficiali applicati secondo Art. 32
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La legge prevede un aggiornamento periodico del canone in base agli indici ISTAT. Questo strumento calcola automaticamente l'importo aggiornato e genera una lettera formale per il conduttore.
Domande Frequenti
L'adeguamento ISTAT si applica anche in una regione con pochi affitti come la Basilicata?
Questa guida spiega che la normativa FOI si applica a tutti i contratti di locazione registrati sul territorio nazionale, indipendentemente dalla dimensione del mercato locale.
A Matera i contratti turistici brevi seguono l'ISTAT?
A scopo informativo: le locazioni brevi (meno di 30 giorni) non rientrano nella disciplina della L. 392/1978 e non sono soggette al meccanismo di aggiornamento FOI.
Come si trova il dato FOI per un contratto stipulato a Potenza?
Il FOI è un dato nazionale, non provinciale. Si trova sul portale ISTAT cercando la tabella mensile FOI (senza tabacchi) e si usa il valore corrispondente al mese anniversario del contratto.
Come funziona il rinnovo di un contratto commerciale in Basilicata?
A scopo informativo: i contratti commerciali in Basilicata seguono la normativa nazionale (L. 392/1978). Alla scadenza del contratto 6+6, le parti possono liberamente concordare un nuovo canone. Il canone concordato è riservato ai contratti residenziali e non si applica agli immobili commerciali.
Cosa dicono gli utenti
"Affitto un appartamento a Matera. Ho capito che il meccanismo ISTAT vale anche qui, come in tutto il resto d'Italia."
Matera, Basilicata
"Non pensavo di trovare una guida così completa per la Basilicata. Ha risposto a tutte le mie domande sul FOI."
Potenza, Basilicata
"Affitto un appartamento a Matera. Ho capito che il meccanismo ISTAT vale anche qui, come in tutto il resto d'Italia."
Matera, Basilicata
Affitto commerciale in Basilicata?
La legge prevede un aggiornamento periodico del canone in base agli indici ISTAT. Questo strumento calcola automaticamente l'importo aggiornato e genera una lettera formale per il conduttore.
"Affitto un appartamento a Matera. Ho capito che il meccanismo ISTAT vale anche qui, come in tutto il resto d'Italia."
— Matera, Basilicata
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